リーフィアレジデンス世田谷桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘五丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
8,980万円
140.2万円/㎡
相場
8,888万円
138.7万円/㎡
4,775
7,517
10,259
13,002
AI査定結果
推定相場価格
8,888万円
138.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,517万円〜10,259万円
117.3万円/㎡〜160.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーフィアレジデンス世田谷桜丘
8,980万円（140.2万円/㎡）/ 1階 / 64.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は133.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/238,980万円140.2万円1階 64.07㎡ 2LDK南
2024/12/0514,200万円166.5万円5階 85.31㎡ 4LDK南
2024/03/117,980万円128.2万円6階 62.27㎡ 2LDK南
2024/02/048,480万円121.2万円5階 69.96㎡ 3LDK南
2023/07/157,080万円110.5万円2階 64.07㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円140.2万円64.07㎡2LDK1階 / 8階建 南2016年92戸RC
2025/11/10センチュリー千歳烏山レジデンス
世田谷区給田五丁目
仙川駅16分 6,790万円120.6万円56.29㎡1SLDK5階 / 11階建 南西2019年98戸RC
2024/10/06Brillia仙川TheResidence
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,180万円107.9万円75.83㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2025/11/06ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,480万円118.0万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2024/03/19ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,880万円117.2万円67.23㎡3LDK8階 / 13階建 南2013年67戸RC
2025/09/15クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,580万円119.2万円71.96㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年56戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2025/11/12オーベル蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅13分 8,680万円123.9万円70.04㎡3LDK4階 / 4階建 西2013年127戸RC
2024/10/12オーベル蘆花公園A棟
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 8,190万円115.2万円71.08㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年127戸RC
2024/10/29ザ・ライオンズ蘆花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 7,270万円106.3万円68.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2011年55戸RC
2025/10/17プラウド世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅22分 7,480万円108.5万円68.93㎡3LDK7階 / 8階建 東2019年85戸RC
2025/06/27クラッシィハウス上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 8,290万円113.4万円73.1㎡3LDK2階 / 4階建 南2015年95戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2025/05/29世田谷千歳台ガーデン&レジデンス
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 9,180万円125.4万円73.2㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年102戸RC
2023/12/27ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 9,280万円132.2万円70.19㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、世田谷区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は世田谷区の平均と比較して16%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
世田谷区
166.9万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名リーフィアレジデンス世田谷桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘五丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩4分
築年月2016年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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